万科金色溪谷
楼盘预览图
均价8500元/平米
400-606-6969
400-606-6969
网友评分: 61分
网友评分: 58分
综合社区绿化率超5成，拥有300O左右品牌超市、老人及儿童活动专区、千阶半山环型私家跑道各项设施完善。
优势1，绿化率超5成
2，环境优美
不足价格偏高，管理不完善
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
1.28元/平方米?月
2.4元/月/平米
交通信息对比
南海区桂城街道简平路2号(华师附中正东侧)
南海区里水镇盐南路河村口直入约500米（旗峰中学后门）
02、07、09、125、138、140、286等多条公交线路
接驳一环：经盐南路仅需约3.4公里（车程约9分钟）到达佛山一环盐南路出口，接驳佛山一环主道，半小时生活圈内已可辐射禅桂中心城区；
接驳广州：经盐南路仅需约4.9公里（车程约12分钟）到达广佛高速沙涌收费站出口，直接接驳广州环城高速，约25分钟车程，即可直达广州市政府；
接驳里水镇中心：往里水镇政府、里水医院、里水信和商场或黄岐城区、黄岐步行街、嘉洲广场等，亦是5公里以内（车程约在15分钟以内），畅享便利交通；
地铁：佛山规划了地铁5号支线，从大沥经松岗，途经里水汽车站（距本项目约2公里），最后通往里水城区。另外，广州市政府最近亦批准了广州地铁12号线延伸至里水方案，也就是说，再新增了一条地铁将从盐南路通往里水。未来双地铁的利好规划将大大促进本项目增值潜力。
公交：公交系统比较完善，其中起点终点为“桂园――广州金沙洲”的213路公交途经本项目，可方便往返里水、黄岐中心城区，并与广州、桂城轻松接驳；而河村路口（距本项目500米）更有231线（广州流化车站―里水客运站）、244线（广州坑口客运站―官窑客运站）、281线（里水客运站―平洲客运站）、2206线（广州窖口客运站―和顺客运站）、2201线（广州窖口客运站―和顺客运站）多趟公交穿行，连接了广佛城区与周边镇街，坐拥了优质的交通配套。
销售信息对比
2012年2月，日，2013年2月
销售许可证
2012年年底，2013年12月，2014年1月
基本信息对比
小高层 高层
住宅物业类别
普通住宅 别墅
66533平方米
低密绿色山水社区
配套信息对比
占地面积:138746平方米
总建筑面积:420000平方米
总户数:2547
停车位:约2700个
停车位售价:12.36万元/位
物业管理附加信息:高层1.28元/平方米，低层0.75元/平方米
开发商:广东能兴房地产开发有限公司
物业管理公司:能兴物业管理公司
社区绿化率超5成，营造365天的鲜氧生活；
现代建筑立面，国际怡境景观园林设计；
拥有300O左右品牌超市、老人及儿童活动专区、千阶半山环型私家跑道各项设施完善；
拥有300O左右品牌超市、老人及儿童活动专区、千阶半山环型私家跑道各项设施完善
华润超市(进驻意向基本确定)何兴百货自选商场、珠江峰景湾南、北区商业楼、肥仔商场、宏鑫商场、信和广场(10分钟车程)、中国邮政储蓄、农村信用社沙涌分社、农业银业君景湾分行、农行华盛支行、甘蕉市场、河村西紫市场、仁和堂河村店、助民药店、河村社区卫生服务站
休闲娱乐配套：新皇城羊庄、金海酒楼、松涛山庄、广滨酒店、御庭大酒店、珠江帝景五星级大酒店(建设中)、华美达五星级大酒店(建设中)、民寓商务酒店
社区绿化率超5成，营造365天的鲜氧生活；现代建筑立面，国际怡境景观园林设计，呈现丰富的半山园林景观
空中走廊、山体公园、河村公园
甘蕉上街幼儿园、里水实验幼儿园、河村幼儿园 、佛山市一级学校―旗峰小学、广东省一级学校―旗峰中学、里水镇高级中学
周边公共交通
接驳一环：经盐南路仅需约3.4公里(车程约9分钟)到达佛山一环盐南路出口，接驳佛山一环主道，半小时生活圈内已可辐射禅桂中心城区；
接驳广州：经盐南路仅需约4.9公里(车程约12分钟)到达广佛高速沙涌收费站出口，直接接驳广州环城高速，约25分钟车程，即可直达广州市政府；
接驳里水镇中心：往里水镇政府、里水医院、里水信和商场或黄岐城区、黄岐步行街、嘉洲广场等，亦是5公里以内(车程约在15分钟以内)，畅享便利交通；
地铁：佛山规划了地铁5号支线，从大沥经松岗，途经里水汽车站(距本项目约2公里)，最后通往里水城区。另外，广州市政府最近亦批准了广州地铁12号线延伸至里水方案，也就是说，再新增了一条地铁将从盐南路通往里水。未来双地铁的利好规划将大大促进本项目增值潜力。
公交：公交系统比较完善，其中起点终点为“桂园――广州金沙洲”的213路公交途经本项目，可方便往返里水、黄岐中心城区，并与广州、桂城轻松接驳；而河村路口(距本项目500米)更有231线(广州流化车站―里水客运站)、244线(广州坑口客运站―官窑客运站)、281线(里水客运站―平洲客运站)、2206线(广州窖口客运站―和顺客运站)、2201线(广州窖口客运站―和顺客运站)多趟公交穿行，连接了广佛城区与周边镇街，坐拥了优质的交通配套。
装修信息对比
结构：框架；电梯：通力电梯；外墙：高级外墙砖；供气：天然气；供电：供电直供；内墙：白灰批；门窗：高级铝合金窗、高级防盗门。
企业信息对比
广东能兴房地产开发有限公司
佛山市南海区万航置业有限公司
佛山市万科物业服务有限公司
建筑设计单位
上海筑易规划建筑设计有限公司
建筑施工单位
中天建设集团有限公司
规划设计单位
上海筑易规划建筑设计有限公司
景观设计单位
广州怡景景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
广州东喻室内装饰设计有限公司
广州天橙广告有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
继怡翠花园、怡翠玫瑰园之后，能兴地产又开发出一个型生态住宅小区---怡翠馨园，怡翠馨园总用地面积138746平方米，建筑密度；21.5%、容积率2.4，总建筑面积；约42万平米。
*位于南海桂城东华师附中正东侧，占据桂城核心旺地，闪通便捷。
*大型亚热带风情园林,绿化率高达65.8%,并首创佛山独一无二的生态幽谷和2000平方米的大型水上乐园。
*户型面积主要分布在80-200平方米左右，大部分为100-130平方米的三房户型，也有部分两房和四房户型，另外还有少量俯瞰全景的准复式单位。
*绝大部分户型为正南或东南朝向，南北对流，阳光充足。
*以人为本的规划理念，经典的德式建筑风格，别具一格的园林景观，创新独特的户型设计（八角厅、观光电梯、207度宽景HOUSE），将给住户带来全新的温馨生活感受。
桂城地处广州和禅城之间，处在广佛经济圈的“中轴线”上，从经济基础，区位优势到基础设施建设，桂城都拥有得天独厚的先天优势。人居是桂城打造“广佛RBD”的六张城市名片之一。桂城东是政府规划的高档住宅区，已成为佛山重要的居住区域之一。这里，有多个高档生活社区，有完善的生活配套（包括学校、购物、饮食、医院等）。作为桂城东第一盘――怡翠花园的本土最知名开发商能兴地产，将隆重推出怡翠馨园，使桂城东再次成为高尚居住区的闪耀焦点。
交通：一环沿线 交通方便
怡翠馨园距离佛山一环出口仅300多米，处在佛山市政府规划的一环半小时生活圈内。佛山一环位于广佛都市圈核心地带，沿线主要经过里水、乐平、狮山、罗村、南庄、乐从、陈村、北颉⒐鸪恰⒋罅さ10个镇和街道办事处，并与广佛、广三、佛开等多条高速公路和321、325等国道及多条交通干线连接。住在怡翠馨园，如此便捷的交通，可令人充分享受工作，享受生活。
建筑：德式建筑 卓越非凡
建筑是凝固的音乐。优美的建筑，能带给人愉悦的心情，能震撼人的心灵。怡翠馨园采用德式建筑风格，稳重、大方、美观、典雅，外立面线条简洁、流畅。独具一格的坡屋顶设计，使得简约中流露出雅致和多姿。建筑楼宇间的弧形拼接，既能使小区空气得到流通，又使外立面丰富多变，充分体现德式建筑的高艺术性和实用性完美结合的特征。
教育：名校相连 书香满园
怡翠馨园与华师附中及南海实验中学只有一路之隔。华师附中是由广东省名牌重点中学华南师范大学附属中学与南海区桂城政府合作创办的一所现代化高级中学；南海实验中学是由南海市政府规划、桂城区政府属下桂城建筑公司投资兴建、南海市重点中学――桂城中学主办的一所公办民助学校；两间中学皆具有设施完善、师资力量雄厚、管理优质、学生成才快等特色。另外，省一级幼儿园信孚怡翠幼儿园就坐落在西北向不远的怡翠花园内，花苑小学也不过10分钟路程。
园林：幽谷式园林 环境清幽怡人
怡翠花园曾以清幽怡人的环境一度受到市场追捧。怡翠馨园园林设计在秉承怡翠花园园林设计精髓的基础上不断创新，首创全城最大幽谷式亚热带风情园林及水上乐园，中心园林绿化、组团绿化及外园绿化树带延展开的绿化深入小区每个角落，使得绿化率高达65.8%。此外，还利用生态幽谷的地势高差变化，规划立体园林水景观。使得走进怡翠馨园，如同走进了世外桃源。在怡翠馨园，可远离一切的都市喧嚣，新鲜空气扑面而来，呼吸在这里肆无忌惮，心情在这里自然盛开。
物管：星级社区 居家荣耀
在房地产开发销售中，开发商除了提供优质的产品，还要提供优质的服务，这里才能赢得市场的长久支持和尊重。能兴地产深谙此道，在物业管理方面投入很大的精力和财力，为业主们提供各种增值服务，怡翠花园的物业管理均受到业主们的一致认可。怡翠馨园的物业管理将继续发扬怡翠花园物业管理的热诚精神，为业主们提供星级的服务。荣耀，不仅在建筑中实现，更在服务中得以升华。
　　金色溪谷占地面积约66533O，建筑面积万O，整个项目由1-6#18F高层洋房，7-9#11F小高层，38栋别墅组成。社区绿化率超5成，营造365天的鲜氧生活；现代建筑立面，国际怡境景观园林设计，呈现丰富的半山园林景观；拥有300O左右品牌超市、老人及儿童活动专区、千阶半山环型私家跑道各项设施完善，是业主信心的保障。
　　该项目景观设计为现代风情，首层，空中走廊、山体公园构成一个上下相互渗透的立体景观模式，其中空中走廊时连接这一立体景观的纽带。
　　由商业街区、高层洋房区、小高层洋房区、别墅区形成高低起伏、错落有致的规划空间，突出地块景观优势，形成脉络清晰的规划布局。靠近湖泊区，六栋18F高层保证最佳一线湖景和山景视线，同时保留出足够的视觉通廊，使后面3栋11F高层在欣赏大园景的同时，享受湖景。靠近山腰形成比较静谧的别墅区域。
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从南海里水上一环到桂城实验小学哪个出口下
是南海实验小学（桂城海七路）吧?是的话,就在海八路出口下,走海八路往南海大道,罗村方向.出海八路隧道之后就靠右出辅道,在立交桥底调头,之后第一个路口转右（那个讴歌4S店旁边的路口）,再直行一个红绿灯口就是南海实验小学了.
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