母亲名下的房怎么过户通过买卖合同将房产过户到我名下已领房本,双方口头约定是赠予给我。无文字说明

去开发商那里购买了一套别墅的我们签订了房屋买卖合同,口头约定是7月交付房子的可是现在逾期了,我可以要求他们赔偿损失交付完整别墅给我?

  • 房屋买卖合同莋为一种特殊的买卖合同它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同房屋买卖合同的法律特征既有买卖匼同的一般特征,也有其自身固有的特征这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属於法律规定的要式法律行为。

  • 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定價款的合同法

(咨询请说明来自律师365)

1、你与对方签订的是你们真实意思表示,合法有效应当受到相关法律的保护; 2、你们都应当按照《》第60条规定诚实信用的履行相应义务;现在,对方没有按合同履约显然属于违约行为; 3、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
所以你可以要求对方继续履行合同,并赔偿期间你的损失;4、如对方不履行你可以催告对方在合理期限内履行,如对方仍不履行可以要求对方根据合同约定支付或者要求赔偿你损失。
5、所以你可以要求对方继续履行合同,并赔偿期间你的损失
6、另外,由于口头约定没有订入合同因此,如果对方无法证明的话您可以要求对方交付完整的别墅。

1.乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。 2.本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生...

一)要注意权屬条款主要是审查房屋的权属状况,如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制 (二)注意价格与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审查内容包括:卖家的委托价...

}

二手房买卖合同里未约定买房帮賣方还清贷款之前有口头协定请问这种情况需要怎么处理好呢?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好 我想問下二手房买卖合同里未约定买房帮卖方还清贷款之前有口头协定,现在买方不同意叫卖方自己还清。请问这种情况需要怎么处理好呢

}

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问,ip:114.225.30.118

}

我要回帖

更多关于 母亲名下的房怎么过户 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信