按揭是一种分期付款的购买方式在购买一些价值比较高的商品的时候,比如住宅、汽车、高档耐用消费品(比如钢琴)等,消费者可以向银行申请一笔贷款,用来支付这些特定的商品的价款,然后在约定的时间内,分期偿还银行的本金和利息。”按揭”是一种民间的说法,最早特指以分期付款方式购买住宅,后来分期付款購买其他的一些商品也被叫做”按揭”,比如,有人爱说”按揭买车”申请这种贷款来购买住房的时候,购房者首先与房地产开发商签定房屋購买合同,然后与银行签定贷款合同,用这套住房作为抵押,向银行申请贷款。银行在审查同意你的申请以后,会将住总房价款的七成或八成直接劃给房地产开发商这时候,你只需要拿出住宅总价款的三成或两成(通常叫做首期),就可以搬进新房了。其余的款项嘛,当然你得以一定的利率,逐月偿还给银行了,偿还期限短则三五年,长则15年、20年,甚至30年