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东边日出西边雨 楼宇数字化怎就这么难？
摘要: 东边日出西边雨楼宇数字化怎就这么难？:近日，有市民在去锦苑小区时偶然发现，围墙上装了电子围栏，它们位于大门上方二十厘米左右，由4根电线组成，绵延在居民住宅四周，上边还挂着黄色的警示牌：“电子围栏，禁止攀 ...
[摘要]东边日出西边雨楼宇数字化怎就这么难？:近日，有市民在去锦苑小区时偶然发现，围墙上装了电子围栏，它们位于大门上方二十厘米左右，由4根电线组成，绵延在居民住宅四周，上边还挂着黄色的警示牌：“电子围栏，禁止攀爬”。有市民表示担忧：这东西会不会把...&　　近日，有市民在去锦苑小区时偶然发现，围墙上装了电子围栏，它们位于大门上方二十厘米左右，由4根电线组成，绵延在居民住宅四周，上边还挂着黄色的警示牌：“电子围栏，禁止攀爬”。有市民表示担忧：这东西会不会把人击伤？拉电子围栏的行为是否合法？
　　“小区安装防盗电网，看起来像监狱”
　　近日，市民李小姐到邗江北路的锦苑小区找朋友，李小姐看见锦苑小区的围墙上竟然有4根乳白色的电线，分布在铁围栏的上方，还挂着“电子围栏，禁止攀爬”的黄色警示牌，看上去非常别扭。见到朋友后，李小姐开玩笑说，“我不是来找你玩的，我是来探监的。”
　　昨日，记者来到锦苑小区，发现锦苑小区的三期工程已经全部拉上了防盗电网。沿着邗江北路和翠岗西路，都可以看见绵延的白色电线，将锦苑小区包围了起来。锦苑小区的一居民告诉记者，自从拉了防盗电网之后，心里是踏实了一些，但总感觉有些压抑，感觉像住进了监狱一般。
　　保安亲眼看见猫跳上电网被电死
　　在锦苑小区里面的一家“贤人水果店”，店主告诉记者，自从小区拉了电网之后，小区的盗窃事件确实比之前少了很多，但是小区整个被电网包围着，心里还是有点不舒服，况且这电网有多大电量，会不会对人造成伤害，都是个问题，他表示有点担心。
　　锦苑小区执勤保安告诉记者，有一次，他亲眼看见一只猫从小区的树上往栏杆上跳，一声惨叫之后就掉下来，他一看发现已经被电死了。至于这个电网对人是否也会造成伤害，这个保安说，自己也不太清楚，但电量不低，电击不死人应该也能电击晕。
　　4问电子围栏
　　最低只有1.5米高，防盗电网安全吗？
　　在邗江北路上，记者注意到电子围栏由于装在围栏的上方，在一些低洼的地方，电子围栏距地面很近，走一段下来记者发现，有些地方防盗电网离地面仅有1米5,10岁大的孩子稍微伸手就可以触碰到。
　　昨日，记者来到锦苑小区的“中信富泰物业”，物业工作人员告诉记者，防盗电网上面有明确的“禁止攀爬”字样。
　　记者登录电网生产厂家上海广拓的官方网站，网页上关于该系统的资料显示，该厂所生产的电子围栏系统脉冲电压达V，但是脉冲的重复频率极低，每秒仅1次。其能量很小，不会伤人，仅给予入侵者较难受的警告。
　　但在调查中，许多人对“不会伤人”的表述持怀疑态度。锦苑小区的保安明确表示，锦苑小区所使用的电子围栏虽不足以致人死亡但把人电晕还是没问题的，要不然怎么可能轻易把猫电死？
　　到底是谁安装的防盗电网？
　　物业人员告诉记者，小区的电网是开发商架设的配套设施，今年年初开始投入使用，具体情况物业方面也不太清楚。但物业工作人员表示，锦苑小区的开发商同样是“中信富泰”，和“中信富泰物业”其实是一个、两套系统。随即，记者电话联系到防盗电网生产厂家“上海广拓”，厂家人员告诉记者，锦苑小区的防盗电网项目全是由他们供货，但是只提供安装指导，防盗电网全是由开发商方面联系工程队安装的。
　　小区有摄像头，为什么还要安装电网？
　　一般的小区都会有摄像头，锦苑小区为什么还要拉防盗电网呢？锦苑小区保安告诉记者，小区的安保措施是比较严密。现在小区的公共场地已经实现了摄像范围的全覆盖。但即使安保措施再好也还会有盗窃发生，安装防盗电网算是一个巩固性措施。
　　他告诉记者，电子围栏系统主要由集脉冲发射、报警于一体的控制器、电子围栏两大部分组成。如果有人企图跨越围栏，防盗电网便给 予电击，使之退缩离开，且不敢再次触及。如果强行攀登，系统就会报警。即使如此，保安告诉记者，自从拉了防盗电网之后，盗窃事件也只是减少了，并没有杜绝，还是会时有发生。
　　安装防盗电网有没有经过相关部门批准？
　　记者以一个开发商的身份，与上海广拓的销售人员取得联系，问及架设防盗电网的申请批准事宜。该销售人员告诉记者，记者所看到的“防盗电网”其实是“电子围栏”，目前电子围栏属于电子产品，架设时根本不需要审批。
　　该销售人员说，现在上海等一线城市已经有了电子围栏的架设标准，但扬州在这一领域还是空白。记者问及锦苑小区是不是也没有经过批准时，该销售人员明确表示没有，即使想批准，也找不到部门。
　　是什么造就了模拟对于数字的压制
　　据了解，从用户的角度来说，并非不希望楼宇对讲产品向数字化的转变。但是在楼宇对讲设备由模拟向数字的转变中，成本的控制仍然是转换过程中的主要障碍。难道，楼宇对讲系统的数字化就真的那么难以优化么？
　　其实，从成本的角度来说，可对讲产品的数字化容量非常小。但是可视对讲的离散程度却是非常之高。与其他的数码产品或者监控摄像机不同，在不同的使用环境下，不同的用户对于楼宇对讲产品的需求也有着非常明显的差异。因此，这种需求的细分也造就了楼对对讲需求下，很难形成大规模的同质化生产。这也就意味着，如果渴望通过实现大规模的生产来拉低楼宇对讲设备的成本几乎是不可能的。数字化产品的问世也就不得不迫使厂商花费更高的成本来生产数量十分有限的技术成品。而面对这样的赔本买卖，又有多少人会去愿意做呢？
　　成本之殇依然要靠技术？
　　上面的文章提到了，数字楼宇产品的举步维艰，与其高昂的成本是分不开的。如今，在我们遇到高昂的成本时，基本上都会想到通过技术的改进来推动设备的成熟，最终使其归于一个更加合理的价位。而对于楼宇对讲产品来说，笔者觉得，亦可如此。
　　技术标准的完善
　　上面的文章提到了，正是由于应用领域的分散，应用特点的不一，从而使设备的技术特点具有更多的分散性，因而造成了生产的分散。
　　从这个现象的出现来看，不妨有过度顺从的嫌疑。顺应市场是我们需要的，但是过度顺应市场就有可能对整个产生负面的效应。
　　因此，笔者认为，与其去在不同的需求中左顾右盼的徘徊。不如在行业中树立一个更加明确的标准，指明相关设备所该拥有的需求，何种级别的设备应该达到一个什么样的需求。在这样的引导下，无论是生产还是应用，都将在一个大方向下进行，这样无论对于厂商还是用户，都会有着更加明确的生产与需求点，从而也更利于产品特性的优化与生产。
　　设备自身技术的进步
　　对于很多设备来说，成熟的技术往往意味着成本的降低，因此，不少产品也将生产中的成本控制寄托在了技术成熟度上。笔者认为，这也不妨是数字对讲系统的出路。
　　前面提到，需求的减少使数字对讲设备还不具备依靠大规模生产来均分巨额成本能力。因此在技术的研发中，成本的控制则只能依靠技术自身的调整来解决。对于相关的配件来说，除了苦苦加练"自身内功"，提升核心设备的技术纯熟度以外。提升相关设备的性能，应用领域，扩大设备的自身能力，同样也是缓解对讲产品产量少，难以实现批量生产的方式之一。
　　提升设备的兼容性
　　在设备的生产中，由于满足需求性能的单一，从而导致了产品需求的限制。因此，扩大设备的使用方面，提升设备的兼容性也是增强设备使用率的有效手段。
　　我们可以想象，如果在原有的功能上，增强设备的使用功能，或者加强与周边防盗产品，家居，甚至是其他服务设施的功能互通。对于提高整个系统的利用率都是十分有利的。尤其在当前数字技术整体处于上升阶段的形势下，增强与周边产品的互动，无疑是一件利大于弊的事情。
　　其实，从弊端与需求的分析我们不难发现。数字化楼宇系统的"孤陋寡闻"，一定程度上是造成当前这类设备应用尴尬的主要原因。因此，增强设备的应用能力，增强设备的覆盖范围，与兼容性，无疑也是"曲线救国"解决成本困境的主要手段。所以，借助数字技术这个先进的平台基础，增强楼宇对讲系统的可用性，数字楼宇的时代还会很远吗？
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东边日出西边雨
（11.5-11.11）
新房销售宝安跌龙岗涨 上周一手住宅成交套数为880套，环比下降了17.65%，成交面积为9.27万平方米。各区域方面，罗湖区成交62套，环比减少33.33%，成交均价32824元/平方米，环比上涨0.68%。福田区成交17套，环比减少56.41%，成交均价36480元/平方米，环比上涨14.87%。 南山区成交24套，环比减少65.22%，成交均价为37532元/平方米，环比下跌13.90%。盐田区成交27套，成交均价26288元/平方米。宝安区成交332套，环比减少37.00 %，成交均价为22445元/平方米，环比上涨16.61%。龙岗区成交418套，环比增加37.95%，成交均价为12171元/平方米，环比下跌7.94%。 综上所述，上周深圳全市一手住宅成交量回落到800套水平。除龙岗区有近四成的涨幅，其余各区成交量均有较大幅度的下滑，宝安减少最为明显；龙岗区成交量居各区之首，占全市近五成。成交价格方面，上周全市的成交均价为18671.93/平方米，环比下跌了12.39%。从各区看，南山、龙岗的价格出现下跌，跌幅分别为13.90%、7.93%；其它各区的价格都上涨，其中，福田和宝安的涨幅达15%左右。 二手房行情继续走好 上周二手住宅成交1406套，环比上升了0.57%；成交面积为11.94万平方米。各区域方面，罗湖区成交236套，环比增加2.61%；福田区成交256套，环比减少3.76%；南山区成交211套，环比减少5.80%；盐田区成交40套，环比增加8.11%；宝安区成交322套，环比增加9.15%；龙岗区成交341套，环比减少1.45%。 成交价格方面，上周的成交均价为22635.25元/平方米，环比下跌了12.65%。从各区看，罗湖、福田、南山的价格都下跌，其中，福田大幅下跌了21.21%；龙岗、宝安、盐田的价格都上涨，其中，宝安的涨幅最大，为11.40%。 二手住宅方面，总成交量继续小幅攀升，其中宝安区增加最多近一成，罗湖区和盐田区有小幅增加，而福田区、南山区和龙岗区则小幅减少。总体来说，全市二手住宅成交则延续上周活跃局面，成交走势稳健。港置地产市场研究部预期，近期一手住宅成交会受到开发商小幅提价的影响，成交小幅缩量；二手住宅成交则依然谨慎乐观。 调控发力 写字楼市场很清淡 写字楼方面，二级销售市场仅壹海城开盘成交，据世联监测中心统计，来自盐田区销售成交5280平方米；二级租赁市场零成交，市场表现冷淡；三级市场销售无成交，租赁市场成交面积环比大幅上涨，共成交19011平方米，环比上升81.0%，二手评估价征税影响开始显现；投资客持币观望、自用客户由购买向租赁转变，导致近期销售市场相当清淡。 （潘艺丹 整理）石家庄日报社数字报
第B05版：星娱乐·播报
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《变4》内地赢票房 北美失口碑
汽车人遭遇东边日出西边雨
稿件来源：
&&今年暑期档的大片《变形金刚4：绝迹重生》6月27日起全球同步上映。刚一开画，在内地就取得惊人成绩。《变4》27日上映当日票房高达1.87亿元，打破此前由《大闹天宫》保持的1.22亿元的内地首日票房纪录；28日票房更是高达2.24亿元，成内地首部单日破2亿的电影。29日票房仍然高达2.1亿元，上映三天票房攻破6亿大关。就在大家感慨《变4》在内地取得的惊人成绩时，该片在美国本土却遭遇尴尬，票房一般的同时，口碑更是一路下滑，有知名影评人甚至给出了0分的评价。&&□本报记者 尹雪松
&&&&变形金刚攻陷影院&&《变4》三天破6亿的票房成绩，让所有人都大跌眼镜。从上周五开始，影院里就出现了排长队购票的景象。上映第一天时，有观众中午到影院购票，被告知当天22点前全部满场。院线人士这样形容：“排队买票情景堪比春运。”石市一位影院经理对记者说：“《变形金刚》系列在中国有很多的粉丝。很多普通观众来看这种商业大片，就不是冲着艺术性来的，剧情过得去就行，视觉特效、动作大戏和该系列的影响力都吸引着观众走进影院。”这种说法也得到了很多观众的印证。“我就是喜欢变形金刚，剧情什么的都不重要，看到擎天柱就足够了。”记者采访的一位观众这样说。也有观众说“片中的动作戏和超级视效已经值回票价”。 &&&&中国元素格外抢眼&&《变形金刚4》里融入了很多的中国元素，也是该片在内地格外受宠的另一个重要原因，各种中国品牌的植入广告，虽然多到让观众出戏，但很多人把从电影里找广告当成一种乐趣。比如美国青年喝着某运动饮料；在美国取款刷某某银行的卡；两位主演去超市偷吃的，结果拿回几盒蛋白粉。有的广告非常明显，比如逃命中仍在喝的某品牌牛奶；有的则要考验观众眼力，比如悲催的某鸭脖品牌。&&中国演员的出现也增加了观众的亲切感。李冰冰出演人造变形金刚公司的CEO，这次绝对不是打酱油的角色。有飙车，有打戏，还是变形金刚把战场移到中国的关键人物。吕良伟在街头买摩托，王敏德出演香港警察。韩庚在爆了两个字粗口之后，就连人带车被吸走了。与之相比，没有台词的拳王邹市明却非常抢眼，在电梯里饰演“路人甲”的他，一顿拳头让美国特工吃尽苦头。&&中国元素的加入，反映出好莱坞对中国市场的重视，同时也是这些广告金主努力的结果。但当长城、红灯笼、石狮子、牌楼等标志性场景出现时，给人的感觉还是一个外国人用陌生而陈旧的眼光在打量中国。这样的中国似乎并不在我们身边，而是好莱坞的一厢情愿。&&&&北美市场遭遇恶评&&中国票房的火爆，也无法掩盖《变形金刚4》在美国本土的尴尬。6月27日，全球同步公映的该片，在北美的零点档票房为875万美元，这个成绩并不差，位居北美票房市场目前的第三位，落后于《哥斯拉》的1050万美元与《超凡蜘蛛侠2》的920万美元。但这个数据相比《变形金刚3》的1350万美元则是大幅滑坡。&&口碑方面，北美观众也显得不太买账。截至28日，在有风向标意义的烂番茄网站只剩下18%的新鲜度，在恶评上仅次于《变形金刚2》的17%。相比《变形金刚》获得57%的新鲜度，不可同日而语。&&一些知名媒体如《综艺》、《洛杉矶时报》、《纽约邮报》在满分100分的尺度里大多给出了50分，以《好莱坞报道》和《Warp》代表的电影媒体纷纷打出30分左右的低分。最有性格的当数《滚石》杂志，该杂志老牌影评人彼得·特拉沃斯给本片打了个0分。评语是：令人难以置信，竟然还有一部爆米花电影能够比“变形金刚”前三部更傻更无厘头。
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